ДОКУМЕНТАЦИЯ

по продаже муниципального  имущества посредством публичного предложения на аукционе

            Продажа посредством публичного предложения состоится «10 сентября 2015 года в 11:00 московского времени по адресу: Ульяновская область Цильнинский район,  с. Большое Нагаткино, ул. Куйбышева, д.10, 2 этаж, каб. №1

Аукцион проводится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, с Федеральным Законом от 21.12.2001г. № 178-ФЗ « О приватизации государственного и муниципального имущества», Уставом муниципального образования «Большенагаткинское сельское поселение» Цильнинского района, решением Совета депутатов  МО «Большенагаткинское сельское поселение» Цильнинского района от 27.07.2015г. № 19 «О внесении изменений в решение Совета депутатов  МО «Большенагаткинское сельское поселение» Цильнинского района от 12.05.2015 г. № 17 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Большенагаткинское сельское поселение» Цильнинского района Ульяновской области на 2015 год» как открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене имущества.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящей документации, регулируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

1. Наименование, состав и характеристика имущества:

Информация:

 наименование объекта:

Лот № 1 - помещение, назначение: нежилое, площадью 275,6 кв.м, на 1 этаже, с кадастровым номером № 73:20:050201:1323, адрес (местоположение) объекта: Ульяновская область, Цильнинский район, с. Большое Нагаткино, ул. Молодежная, д. 8Б, пом. 24-30, 38-43 - принадлежит на праве собственности МО «Большенагаткинское сельское поселение» Цильнинского района на основании распоряжения департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области от 27.05.2013 № 565-Р, акта приема — передачи имущества от 27.05.2013 года,   что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.04.2015 года, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, о чем в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним 02.04.2015 года сделана запись регистрации № 73-73/009-73/009/013/2015-895/1.

Начальную цену – 1 908 000,00 рублей  с учетом НДС;

Сумма задатка – 190 800,00 рублей (10% от начальной цены);

Величина снижения цены первоначального предложения «Шаг понижения» - 95 400,00 рубля (5% от начальной цены).

Величина повышения начальной цены «Шаг аукциона» - 47 700,00 рубля (50% от «Шага понижения»);
            Цена отсечения — 954 000,00 рублей (50% от начальной цены).

            Способ приватизации: продажа посредством публичного предложения муниципального имущества на аукционе.

            Форма подачи предложений о цене муниципального имущества: открытая.

            Срок рассрочки платежа – не предоставляется.

  Покупатель имущества (победитель аукциона по продаже посредством публичного предложения по лоту) оформляет право собственности самостоятельно на основании договора купли-продажи имущества.

Средства платежа: денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).

2. Требования, предъявляемые к претендентам на участие в  продаже посредством публичного предложения муниципального имущества:

            2.1. К участию в продаже посредством публичного предложения муниципального имущества допускаются юридические и физические лица, за исключением государственных и муниципальных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля РФ, субъектов РФ и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных ст. 25 Федерального закона от 21.12.2001г № 178-ФЗ, своевременно подавшие заявку на участие в продаже посредством публичного предложения муниципального имущества, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем извещении о продаже посредством публичного предложения муниципального имущества, и обеспечившие поступление на счет Продавца суммы задатка в срок, указанный в извещении.

            2.2. Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в  продаже посредством публичного предложения муниципального имущества с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

            2.3. Обязанность доказать свое право на участие в продаже посредством публичного предложения муниципального имущества возлагается на претендента.

            2.4.С момента опубликования информационного сообщения о проведении продажи посредством публичного предложения муниципального имущества (01 августа 2015 года в газете «Цильнинские Новости» и газете «Большенагаткинское сельское поселение» на официальном сайте www.cilna.ru, www.torgi.gov.ru) по рабочим дням с 8:00 до 16:00 московского времени, Продавец предоставляют каждому претенденту возможность предварительного ознакомления с условиями продаже посредством публичного предложения муниципального, формами заявок, условиями договора о задатке, с информацией о порядке осмотра имущества, а также с условиями договора купли-продажи.

            2.5. Заявки (установленной формы) с прилагаемыми к ним документами, принимаются Продавцом  по рабочим дням с 8:00 до 16:00 московского времени, начиная с 01 августа 2015 года  по адресу:Ульяновская область Цильнинский район,  с. Большое Нагаткино, ул. Куйбышева, д.10, 2 этаж, каб. №1, Управление муниципальным имуществом и по земельным отношениям администрации МО «Цильнинский район» Ульяновской области, тел. 88424522405 . Прием заявок прекращается «26» августа 2015 года в 10:00 московского времени.

2.6. При оформлении документов на участие в продаже посредством публичного предложения муниципального имущества не допускается употребление сокращенных слов.

2.7.  Вся документация должны быть написаны на русском языке. Документация может быть написана на другом языке при условии, что к ней будет прилагаться нотариально заверенный перевод соответствующих разделов на русском языке. В случае противоречия оригинала и перевода преимущества будет иметь перевод.

  2.8. Все документы должны быть надлежащим образом оформлены, должны иметь необходимые для их идентификации реквизиты (бланк отправителя, исходящий номер, дата выдачи, должность и подпись подписавшего лица с расшифровкой, печать). При этом документы, для которых установлены специальные формы, должны быть составлены в соответствии с этими формами.  Каждая форма документации заполняется в печатном виде на отдельном листе, подписывается руководителем и заверяется печатью. Использование факсимиле недопустимо, в противном случае такие документы считаются не имеющими юридической силы.

        2.9. Участник  вправе подать только одну заявку на участие в аукционе в отношении каждого предмета аукциона (лота).

2.10. Документы предоставляются в прошитом нитью (бечевкой) виде, снабженном описью представленных документов и сквозной нумерацией страниц в виде одного тома с указанием на обороте последнего листа заявки количества страниц, скрепленного печатью участника.

3. Документы для признания лица претендентом на участие в продаже посредством публичного предложения муниципального имущества:

            3.1. Для принятия решения о признании лица претендентом на участие в продаже посредством публичного предложения муниципального имущества (далее претендент) представляются следующие документы:

заявку;

платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение соответствующих денежных средств в установленных настоящим Федеральным законом случаях;

- юридические лица:

         - заверенные копии учредительных документов;

      - документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

   - документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

            - физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица

- иные документы, требование к представлению которых может быть установлено федеральным законом;

- опись представленных документов.

    В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Копии документов не возвращаются.

Задаток  вносится единым платежом на счет:

УФК по Ульяновской области (Управления муниципальным имуществом и по земельным отношениям администрации МО «Цильнинский район» Ульяновской области, л/с 05683116030), р/с  №  40302810573083000042 в отделении Ульяновск г. Ульяновск, ИНН 7322002245, КПП 732201001, БИК 047308001.

Назначение платежа – оплата задатка для участия в продаже посредством публичного предложения муниципального имущества.

Задаток вносится по 24 августа 2015 год (включительно)

            3.2. Документы, указанные в пункте 3.1. настоящей документации, в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Представленные иностранными юридическими и физическими лицами документы должны быть легализованы и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

            3.3. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., при принятии решения о признании лица Претендентом на участие в  продаже посредством публичного предложения муниципального имущества, не рассматриваются.

            3.4. Продавец регистрирует в журнале приема заявок поступившие заявки и присваивает каждой заявке номер, с указанием даты и времени подачи документов.

            3.5. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления Претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

            3.6. При отзыве Претендентом заявки до окончания срока приема заявок, путем вручения Продавцу аукциона уведомления в письменной форме, внесенный задаток возвращается Претенденту в течение 5 (пяти) банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок.

4. Порядок допуска Претендента к участию в  продаже посредством публичного предложения муниципального имущества:

            4.1. 26 августа 2015 года в 14:00 часов по московскому времени рассматриваются заявки и документы претендентов.

            4.2.Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:

      1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

      2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, опубликованным в настоящем информационном сообщении либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

      3) заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

      4) поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении, не подтверждено.

            Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в продаже посредством публичного предложения является исчерпывающим.

            4.3. Решение Комиссии о признании претендентов участниками  в продаже посредством публичного предложения муниципального имущества оформляется протоколом, в котором приводятся перечень всех принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе с указанием оснований такого отказа.

            4.4. При наличии оснований для признания  продажи посредством публичного предложения муниципального имущества несостоявшимся Комиссия принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.

            4.5. В случае признания продажи посредством публичного предложения муниципального имущества несостоявшимся, Продавец, в течение 5 (пяти)  дней со дня подписания протокола, возвращает внесенный участниками аукциона задаток.

            4.6. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в продаже посредством публичного предложения муниципального имущества, уведомляются о принятом решении  не позднее 10 сентября 2015 года  10:00 часов по московскому времени путем размещения протокола о признании претендентов в сети интернет на сайте cilna.ru.

            4.7. По результатам рассмотрения заявок и документов Продавец принимает решение о признании претендентов участниками продажи посредством публичного предложения. Претендент, допущенный к участию в продаже посредством публичного предложения, приобретает статус участника продажи посредством публичного предложения с момента оформления Продавцом протокола о признании претендентов участниками продажи муниципального имущества посредством публичного предложения.          

            4.8.  Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.

      При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на «шаг понижения» до цены отсечения.

      Предложения о приобретении муниципального имущества заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем «шаге понижения».

      Право приобретения муниципального имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.

      В случае, если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой муниципального имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения».

      В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену муниципального имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену муниципального имущества.

            4.9. Победителем продажи посредством публичного предложения признается участник, предложивший более высокую цену.

            4.10. Результаты продажи посредством публичного предложения оформляются протоколом об итогах продажи посредством публичного предложения, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи муниципального имущества.

            4.11.Уведомление о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов продажи посредством публичного предложения

            4.12. Продажа посредством публичного предложения муниципального имущества, на который не была подана заявка, признается несостоявшимся.

            4.13. Продажа посредством публичного предложения муниципального имущества, на который была подана одна заявка признается несостоявшимся.         

            4.14. При уклонении или отказе покупателя (победителя) от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается.

            4.15. При этом Покупатель (победитель) утрачивает право на заключение указанного договора.

5. Порядок заключения договора купли-продажи имущества по итогам продажиа посредством публичного предложения муниципального имущества.

            5.1. Договор купли-продажи заключается между Продавцом и победителем в соответствии с законодательством Российской Федерации в течение 15 рабочих дней с даты подведения итогов продажи посредством публичного предложения муниципального имущества.

            5.2. При уклонении (отказе) победителя продажи посредством публичного предложения муниципального имущества от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, Продавец вправе требовать возмещения победителем убытков и заключить договор купли-продажи с другим лицом.

            5.3. Оплата приобретенного на продажи посредством публичного предложения муниципального имущества имущества производится в порядке и размере, которые определены в предложении, поданном победителем на аукцион, и договоре купли-продажи имущества, не позднее 10 (десяти) банковских дней со дня подписания договора купли-продажи. Задаток, внесенный покупателем, засчитывается в оплату приобретаемого имущества.

            5.4. Покупатель сумму НДС перечисляет в соответствующий бюджет.