ДОКУМЕНТАЦИЯ

по продаже муниципального имущества посредством публичного предложения на аукционе

Продажа посредством публичного предложения состоится «02» декабря 2015 года в 09:00 по Московскому времени по адресу: Ульяновская область Цильнинский район,  с. Большое Нагаткино, ул. Куйбышева, д.10, 2 этаж, каб. №1

Аукцион проводится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, с Федеральным Законом от 21.12.2001г. № 178-ФЗ « О приватизации государственного и муниципального имущества», Уставом муниципального образования «Большенагаткинское сельское поселение» Цильнинского района, решением Совета депутатов  МО «Большенагаткинское сельское поселение» Цильнинского района от 27.07.2015г. № 19 «О внесении изменений в решение Совета депутатов  МО «Большенагаткинское сельское поселение» Цильнинского района от 12.05.2015 г. № 17 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Большенагаткинское сельское поселение» Цильнинского района Ульяновской области на 2015 год» как открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене имущества.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящей документации, регулируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

1. Наименование, состав и характеристика имущества:

Наименование объекта:

Лот № 1 - помещение, назначение: нежилое, площадью 275,6 кв.м, на 1 этаже, с кадастровым номером № 73:20:050201:1323, адрес (местоположение) объекта: Ульяновская область, Цильнинский район, с. Большое Нагаткино, ул. Молодежная, д. 8Б, пом. 24-30, 38-43 - принадлежит на праве собственности МО «Большенагаткинское сельское поселение» Цильнинского района на основании распоряжения департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области от 27.05.2013 № 565-Р, акта приема — передачи имущества от 27.05.2013 года,   что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.04.2015 года, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, о чем в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним 02.04.2015 года сделана запись регистрации № 73-73/009-73/009/013/2015-895/1.

Начальная цена – 1 908 000,00 рублей  с учетом НДС;

Сумма задатка – 380 600,00 рублей (20% от начальной цены);

Величина снижения цены первоначального предложения «Шаг понижения» - 95 400,00 рубля (5% от начальной цены).

Величина повышения начальной цены «Шаг аукциона» - 47 700,00 рубля (50% от «Шага понижения»);
Цена отсечения — 954 000,00 рублей (50% от начальной цены).

Способ приватизации: продажа посредством публичного предложения муниципального имущества на аукционе.

Форма подачи предложений о цене муниципального имущества: открытая.

Срок рассрочки платежа – не предоставляется.

Покупатель имущества (победитель аукциона по продаже посредством публичного предложения по лоту) оформляет право собственности самостоятельно на основании договора купли-продажи имущества.

Средства платежа: денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).

2. Требования, предъявляемые к претендентам на участие в  продаже посредством публичного предложения муниципального имущества:

2.1. К участию в продаже посредством публичного предложения муниципального имущества допускаются юридические и физические лица, за исключением государственных и муниципальных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля РФ, субъектов РФ и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных ст. 25 Федерального закона от 21.12.2001г № 178-ФЗ, своевременно подавшие заявку на участие в продаже посредством публичного предложения муниципального имущества, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем извещении о продаже посредством публичного предложения муниципального имущества, и обеспечившие поступление на счет Продавца суммы задатка в срок, указанный в извещении.

2.2. Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в  продаже посредством публичного предложения муниципального имущества с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

2.3. Обязанность доказать свое право на участие в продаже посредством публичного предложения муниципального имущества возлагается на претендента.

2.4. С момента опубликования информационного сообщения о проведении продажи посредством публичного предложения муниципального имущества (30 октября 2015 года на официальном сайте www.cilna.ru, www.torgi.gov.ru) по рабочим дням с 8:00 до 16:00 московского времени, Продавец предоставляют каждому претенденту возможность предварительного ознакомления с условиями продаже посредством публичного предложения муниципального, формами заявок, условиями договора о задатке, с информацией о порядке осмотра имущества, а также с условиями договора купли-продажи.

2.5. Заявки (установленной формы) с прилагаемыми к ним документами, принимаются Продавцом  по рабочим дням с 8:00 до 16:00 московского времени, начиная с 02 ноября 2015 года по адресу:Ульяновская область Цильнинский район, с. Большое Нагаткино, ул. Куйбышева, д.10, 2 этаж, каб. №1, Управление муниципальным имуществом и по земельным отношениям администрации МО «Цильнинский район» Ульяновской области, тел. 88424522405 . Прием заявок прекращается 27 ноября 2015 года в 10:00 московского времени.

2.6. При оформлении документов на участие в продаже посредством публичного предложения муниципального имущества не допускается употребление сокращенных слов.

2.7. Вся документация должны быть написаны на русском языке. Документация может быть написана на другом языке при условии, что к ней будет прилагаться нотариально заверенный перевод соответствующих разделов на русском языке. В случае противоречия оригинала и перевода преимущества будет иметь перевод.

2.8. Все документы должны быть надлежащим образом оформлены, должны иметь необходимые для их идентификации реквизиты (бланк отправителя, исходящий номер, дата выдачи, должность и подпись подписавшего лица с расшифровкой, печать). При этом документы, для которых установлены специальные формы, должны быть составлены в соответствии с этими формами.  Каждая форма документации заполняется в печатном виде на отдельном листе, подписывается руководителем и заверяется печатью. Использование факсимиле недопустимо, в противном случае такие документы считаются не имеющими юридической силы.

 2.9. Участник  вправе подать только одну заявку на участие в аукционе в отношении каждого предмета аукциона (лота).

2.10. Документы предоставляются в прошитом нитью (бечевкой) виде, снабженном описью представленных документов и сквозной нумерацией страниц в виде одного тома с указанием на обороте последнего листа заявки количества страниц, скрепленного печатью участника.

3. Документы для признания лица претендентом на участие в продаже посредством публичного предложения муниципального имущества:

3.1. Для принятия решения о признании лица претендентом на участие в продаже посредством публичного предложения муниципального имущества (далее претендент) представляются следующие документы:

заявку;

платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение соответствующих денежных средств в установленных настоящим Федеральным законом случаях;

- юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

- физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица

- иные документы, требование к представлению которых может быть установлено федеральным законом;

- опись представленных документов.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Копии документов не возвращаются.

Задаток  вносится единым платежом на счет:

УФК по Ульяновской области (Управления муниципальным имуществом и по земельным отношениям администрации МО «Цильнинский район» Ульяновской области, л/с 05683116030), р/с  №  40302810573083000042 в отделении Ульяновск г. Ульяновск, ИНН 7322002245, КПП 732201001, БИК 047308001.

Назначение платежа – оплата задатка для участия в продаже посредством публичного предложения муниципального имущества.

Задаток вносится до 27 ноября 2015 года (включительно)

3.2. Документы, указанные в пункте 3.1. настоящей документации, в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Представленные иностранными юридическими и физическими лицами документы должны быть легализованы и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

3.3. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., при принятии решения о признании лица Претендентом на участие в  продаже посредством публичного предложения муниципального имущества, не рассматриваются.

3.4. Продавец регистрирует в журнале приема заявок поступившие заявки и присваивает каждой заявке номер, с указанием даты и времени подачи документов.

3.5. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления Претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

3.6. При отзыве Претендентом заявки до окончания срока приема заявок, путем вручения Продавцу аукциона уведомления в письменной форме, внесенный задаток возвращается Претенденту в течение 5 (пяти) банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок.

4. Порядок допуска Претендента к участию в  продаже посредством публичного предложения муниципального имущества:

4.1. 30 ноября 2015 года в 14:00 часов по московскому времени рассматриваются заявки и документы претендентов.

4.2.Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:

1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, опубликованным в настоящем информационном сообщении либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

3) заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

4) поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении, не подтверждено.

Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в продаже посредством публичного предложения является исчерпывающим.

4.3. Решение Комиссии о признании претендентов участниками  в продаже посредством публичного предложения муниципального имущества оформляется протоколом, в котором приводятся перечень всех принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе с указанием оснований такого отказа.

4.4. При наличии оснований для признания  продажи посредством публичного предложения муниципального имущества несостоявшимся Комиссия принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.

4.5. В случае признания продажи посредством публичного предложения муниципального имущества несостоявшимся, Продавец, в течение 5 (пяти)  дней со дня подписания протокола, возвращает внесенный участниками аукциона задаток.

4.6. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в продаже посредством публичного предложения муниципального имущества, уведомляются о принятом решении не позднее 02 декабря 2015 года 09:00 часов по московскому времени путем размещения протокола о признании претендентов в сети интернет на сайте cilna.ru.

4.7. По результатам рассмотрения заявок и документов Продавец принимает решение о признании претендентов участниками продажи посредством публичного предложения. Претендент, допущенный к участию в продаже посредством публичного предложения, приобретает статус участника продажи посредством публичного предложения с момента оформления Продавцом протокола о признании претендентов участниками продажи муниципального имущества посредством публичного предложения.           

4.8. Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.

При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на «шаг понижения» до цены отсечения.

Предложения о приобретении муниципального имущества заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем «шаге понижения».

Право приобретения муниципального имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.

В случае, если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой муниципального имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения».

В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену муниципального имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену муниципального имущества.

4.9. Победителем продажи посредством публичного предложения признается участник, предложивший более высокую цену.

4.10. Результаты продажи посредством публичного предложения оформляются протоколом об итогах продажи посредством публичного предложения, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи муниципального имущества.

4.11.Уведомление о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов продажи посредством публичного предложения

4.12. Продажа посредством публичного предложения муниципального имущества, на который не была подана заявка, признается несостоявшимся.

4.13. Продажа посредством публичного предложения муниципального имущества, на который была подана одна заявка признается несостоявшимся.    

4.14. При уклонении или отказе покупателя (победителя) от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается.

4.15. При этом Покупатель (победитель) утрачивает право на заключение указанного договора.

5. Порядок заключения договора купли-продажи имущества по итогам продажиа посредством публичного предложения муниципального имущества.

5.1. Договор купли-продажи заключается между Продавцом и победителем в соответствии с законодательством Российской Федерации в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов продажи посредством публичного предложения муниципального имущества.

5.2. При уклонении (отказе) победителя продажи посредством публичного предложения муниципального имущества от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, Продавец вправе требовать возмещения победителем убытков и заключить договор купли-продажи с другим лицом.

5.3. Оплата приобретенного на продажи посредством публичного предложения муниципального имущества имущества производится в порядке и размере, которые определены в предложении, поданном победителем на аукцион, и договоре купли-продажи имущества, не позднее 10 (десяти) банковских дней со дня подписания договора купли-продажи. Задаток, внесенный покупателем, засчитывается в оплату приобретаемого имущества.

5.4. Покупатель сумму НДС перечисляет в соответствующий бюджет.

Управлению муниципальным имуществом и по земельным отношениям администрации МО «Цильнинский район»

Ульяновской области

Заявка на участие в продаже муниципального имущества посредством публичного предложения «____» ___________г.

1.Ознакомившись с извещением о продаже посредством публичного предложения по продаже муниципального имущества опубликованным на официальном сайте www.cilna.ru и /./____________________________________________________

________________________________________________________________________________

( полное наименование юридического лица, подающего заявку )

именуемый далее Претендент,  в  лице ______________________________________________

________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании _________________________________________________,

принимая решение об участии в продаже посредством публичного предложения  находящегося в муниципальной собственности МО «Большенагаткинское селькое поселение» Цильнинского района Ульяновской области

Лот № 1 - помещение, назначение: нежилое, площадью 275,6 кв.м, на 1 этаже, с кадастровым номером № 73:20:050201:1323, адрес (местоположение) объекта: Ульяновская область, Цильнинский район, с. Большое Нагаткино, ул. Молодежная, д. 8Б, пом. 24-30, 38-43

                                                (наименование имущества)

просит принять настоящую заявку на участие в продаже посредством публичного предложения, которая состоится 02 декабря 2015 в 09:00 ч московского времени по адресу: Ульяновская область Цильнинский район,  с. Большое Нагаткино, ул. Куйбышева, д.10, 2 этаж, каб. №1

2.Подавая настоящую заявку на участие в продаже посредством публичного предложения, Претендент обязуется соблюдать условия проведения аукциона, содержащиеся в указанных выше извещении о проведении открытого аукциона и документации  аукциона.

3.В случае признания победителем аукциона Претендент обязуется:

-заключить Договор купли-продажи имущества в срок, установленный в извещении о продаже посредством публичного предложения муниципального имущества;

-оплатить имущество по цене, в порядке и сроки, установленные подписанным Договором купли-продажи имущества

4.Претендент согласен с тем, что:

-проданное на продаже посредством публичного предложения муниципального имущества имущество возврату не подлежит;

-Организатор и/или Продавец не несет ответственности за ущерб, который может быть причинен Претенденту отменой продажи посредством публичного предложения муниципального имущества или снятием с продажи посредством публичного предложения муниципального имущества части имущества (независимо от времени до начала проведения торгов), а также приостановлением организации и проведения продажи посредством публичного предложения муниципального имущества.

5.Претендент осведомлен о том, что он вправе отозвать настоящую заявку до момента приобретения им статуса участника и что при этом сумма внесенного задатка возвращается Претенденту

Адрес Претендента:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Подпись Претендента (его полномочного представителя):________/_______________/

М.П.            «____»_____________ 2015.

Заявка принята Продавцом: ____час._____мин.  «____»__________ 2015г. за № _____

Подпись уполномоченного лица Продавца ___________ /________________________/

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ

«____»________________2015г.                   Подпись ________________________________

«____»________________2015г.                   Подпись________________________________

  ДОГОВОР  О  ЗАДАТКЕ   № _____

от  “____”____________201_г.

            Управление муниципальным имуществом и по земельным отношениям администрации МО "Цильнинский район" Ульяновской области,  в  лице начальника Управления муниципальным имуществом и по земельным отношениям администрации МО "Цильнинский район" Ульяновской области Смехова Владимира Алексеевича,  действующего на  основании  Положения, действующего от имени муниципального образования «Большенагаткинское сельское поселение» Цильнинского района, по поручению администрации МО «Большенагаткинское сельское поселение» Цильнинского района Ульяновской области, именуемое  в  дальнейшем  “Организатор”, и_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

в лице_________________________________________________ действующего  на  основании _______________________________________________________, именуемый  в  дальнейшем  “Претендент”, заключили  договор о нижеследующем:

1.Для  участия  в о продаже посредством публичного предложения  муниципального имущества Лот № 1 - помещение, назначение: нежилое, площадью 275,6 кв.м, на 1 этаже, с кадастровым номером № 73:20:050201:1323, адрес (местоположение) объекта: Ульяновская область, Цильнинский район, с. Большое Нагаткино, ул. Молодежная, д. 8Б, пом. 24-30, 38-43 проводимом  Организатором  Управление муниципальным имуществом и по земельным отношениям администрации МО "Цильнинский район" Ульяновской области, Претендент  обязуется  перечислить  на  счёт Огранизатора задаток  в  счет  обеспечения  оплаты  приобретаемого на  аукционе  Имущества  в  размере  20%  от  начальной  цены, указанной в информационном сообщении о  продаже муниципального имущества,  в  сумме  __________________   по следующим             реквизитам:

на расчетный счет УФК по Ульяновской области (Управления муниципальным имуществом и по земельным отношениям администрации МО «Цильнинский район» Ульяновской области, л/с 05683116030), р/с №  40302810573083000042 в отделении Ульяновск г. Ульяновск, ИНН 7322002245, КПП 732201001, БИК 047308001.

            2.   Претендент  перечисляет  задаток  в  срок,  обеспечивающий  поступление  средств  на  счет  Организатора до  момента определения участников аукциона.

   Документом,  подтверждающим  поступление  задатка  на  счет  Организатора,  является  выписка  со  счетов,  которая  представляется бухгалтерией Организатора  в  Комиссию  по  проведению аукциона  до  момента  признания  Претендента   участником аукциона.

            3. Задаток  возвращается:

- при  отказе Претенденту в  участии  в аукционе -  в  течение   5   дней   с  момента  подписания протокола приема заявок на  участие  в аукционе;

- если  Претендент  не  признан  победителем аукциона -  в  течение  5  дней  с  даты подведения итогов аукциона;

- при  отзыве  Претендентом заявки  на  участие  в  аукционе до даты окончания приема заявок -  в  течение  5  дней  со дня  поступления   Организатору  уведомления (в письменной форме)  об  отзыве  заявки;

- при  отзыве  Претендентом заявки  на  участие  в  аукционе позднее даты окончания приема заявок - в  течение  5  дней  с  даты подведения итогов аукциона,

на расчетный счет, указанный Претендентом: _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

            4.  Задаток,  внесенный  Победителем   на  счет  Организатора,  засчитывается  в  счет  оплаты  приобретаемого  Имущества.

            5.  При  уклонении  (отказе)  Победителя  аукциона  от заключения  в установленный срок договора купли-продажи Имущества задаток ему не возвращается.

            6.  Внесенный задаток не возвращается в случае, если Победитель аукциона уклоняется от оплаты продаваемого на аукционе Имущества в соответствии с заключенным договором купли-продажи Имущества.

            7.  Договор вступает  в  силу  с  момента  его  подписания  обеими  сторонами.

            8.  Изменения  и  дополнения  к  договору  имеют  силу,  если  они  внесены  и  подписаны  обеими  сторонами.

            9.  Споры,  возникшие  в  результате  действия  настоящего  договора,  разрешаются  судом  или  Арбитражным  судом.

                  ОРГАНИЗАТОР                                                          ПРЕТЕНДЕНТ

Начальник Управления

______________ В.А. Смехов                                _________ /_____________/         

ПРОЕКТ

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ № __________

            “___” _______ 201_ г.

             Администрация муниципального образования «Большенагаткинское сельское поселение» Цильнинского района Ульяновской области, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице Главы администрации муниципального образования «Большенагаткинское сельское поселение» Цильнинского района Ульяновской области  Мигуковой Ирины Владимировны, действующей в соответствии с Уставом, действующая от имени муниципального образования «Большенагаткинское сельское поселение», на основании постановления администрации МО «Большенагаткинское сельское поселение» Цильнинского района Ульяновской области № _____ от __________ г. «Об условиях приватизации муниципального имущества», с одной стороны, и _____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице ___________________________________, действующего на основании ___________________________________ с другой стороны,

совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор купли-продажи (далее – Договор) о нижеследующем:

1.Предмет Договора

1.Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется

принять и оплатить в соответствии с условиями  Договора объект:

-  Лот № 1 - помещение, назначение: нежилое, площадью 275,6 кв.м, на 1 этаже, с кадастровым номером № 73:20:050201:1323, адрес (местоположение) объекта: Ульяновская область, Цильнинский район, с. Большое Нагаткино, ул. Молодежная, д. 8Б, пом. 24-30, 38-43

1.2. Объекты недвижимости:

Лот № 1 - помещение, назначение: нежилое, площадью 275,6 кв.м, на 1 этаже, с кадастровым номером № 73:20:050201:1323, адрес (местоположение) объекта: Ульяновская область, Цильнинский район, с. Большое Нагаткино, ул. Молодежная, д. 8Б, пом. 24-30, 38-43 - принадлежит на праве собственности МО «Большенагаткинское сельское поселение» Цильнинского района на основании распоряжения департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области от 27.05.2013 № 565-Р, акта приема — передачи имущества от 27.05.2013 года,   что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.04.2015 года, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, о чем в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним 02.04.2015 года сделана запись регистрации № 73-73/009-73/009/013/2015-895/1.

1.3. Указанное в п.п.1.1. имущество Продавец обязан передать Покупателю по акту приема-передачи в течение 7 (семи) банковских дней с момента подписания настоящего Договора.   

2.Цена Договора, условия и порядок расчетов

2.1.Цена объекта - Лот № 1 - помещение, назначение: нежилое, площадью 275,6 кв.м, на 1 этаже, с кадастровым номером № 73:20:050201:1323, адрес (местоположение) объекта: Ульяновская область, Цильнинский район, с. Большое Нагаткино, ул. Молодежная, д. 8Б, пом. 24-30, 38-43_______________________________________  составляет ____________ рублей, в том числе налог на добавленную стоимость (18%) в сумме ___________ рублей.

2.2.Покупатель производит платежи в следующем порядке:

2.2.1.В соответствии с Договором о задатке от «____» ________ 201_ г. № ____ (Приложение № 1 к Договору) Покупателем был уплачен задаток в размере _____________ (________________). В соответствии со ст. 380 Гражданского кодекса РФ сумма задатка засчитывается в счет причитающихся с Покупателя по Договору платежей.

2.2.2.Платеж в размере оставшейся стоимости объекта за вычетом суммы уплаченного задатка в размере __________ руб., в т.ч. НДС 18 % ______________ руб. производится в течение 7 (семи) банковских дней с момента подписания Договора.

2.2.3. 

Оплата производится путем перечисления Покупателем денежных средств на расчетный счет Продавца:

- за объект (сумма -__________________) рублей без НДС - УФК по Ульяновской области (МУ администрация МО «Большенагаткинское сельское поселение» Цильнинского района Ульяновской области), ИНН 7321310399 КПП 732101001, БИК 047308001, в отделении Ульяновск г. Ульяновск, р/счет 40101810100000010003, ОКТМО 73654415. Назначение платежа - арендная плата код  883  11402053100000410.

2.4. Покупатель сумму НДС перечисляет в соответствующий бюджет.

3.Ответственность сторон

3.1 Продавец обязуется использовать приобретенное имущество по назначению.

3.2.Продавец несет ответственность по Договору лишь при наличии вины.

3.3 В случае невыполнения и/или ненадлежащего исполнения Покупателем обязательств по Договору в установленные в сроки (в том числе нарушения сроков оплаты) Продавец имеет право требовать, а Покупатель обязуется  по требованию Продавца уплатить неустойку в размере одной сотой ставки рефинансирования, установленной Центральным банком РФ, от стоимости имущества, указанной в п. 2.1. Договора, за каждый день просрочки.

3.4. Споры по Договору или в связи с ним Стороны будут стремиться разрешить путем дружественных переговоров. При не достижении согласия  споры передаются для разрешения в Арбитражный суд Ульяновской области.

4.Форс-мажор

4.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств по Договору, если их неисполнение явилось следствием форс-мажорных обстоятельств.

4.2. Под форс-мажорными обстоятельствами понимают такие обстоятельства, которые возникли после заключения Договора в результате непредвиденных и непредотвратимых событий, неподвластных Сторонам, включая, но, не ограничиваясь: пожар, наводнение, землетрясение, другие стихийные бедствия, запрещение властей, террористический акт, при условии, что эти обстоятельства оказывают воздействие на выполнение обязательств по настоящему Договору.

4.3. Если какое-либо из форс-мажорных обстоятельств возникнет в период исполнения Договора, для стороны, подвергшейся их воздействию, срок исполнения обязательств продлевается на срок действия форс-мажорных обстоятельств. В случае действия форс-мажорных обстоятельств в течение четырех месяцев, любая из сторон вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора.

4.4. Сторона, у которой возникли обстоятельства форс-мажора, обязана в десятидневный срок информировать другую сторону о начале и окончании обстоятельств непреодолимой силы, которые препятствуют исполнению Договора с подтверждением (сертификатом) компетентного органа Российской Федерации.

5.      Прочие условия

5.1. Договор составлен в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, третий – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

5.2. Все исправления по тексту настоящего Договора имеют юридическую силу только при взаимном их удостоверении представителями Сторон.

5.3 Связь между Сторонами осуществляется путем отправления почтовых, либо факсимильных сообщений. Документы, полученные по факсимильной (электронной или иной) связи, имеют полную юридическую силу, если позволяют достоверно установить, что они исходят от Стороны по договору и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

5.4. В случае возникновения противоречий между положениями настоящего Договора и условиями, изложенными  Приложениях к Договору, применяются последние по времени подписания документы.

6.      Срок действия Договора

Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до исполнения Сторонами своих обязательств по нему.

7. Адреса и реквизиты Сторон

8. Подписи  Сторон

Покупатель                                                                Продавец

                                                                                    от имени МО «Большенагаткинское

                                                                                      сельское поселение» Цильнинского района

                                                                                    Ульяновской области действует

                                                                                     Главы администрации МО

                                                                                      «Большенагаткинское сельское поселение»

                                                                                      Цильнинского района Ульяновской области

_______________                                                      _______________ И.В. Мигукова