СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

 муниципального образования

 «Большенагаткинское сельское поселение»

ЦИЛЬНИНСКОГО РАЙОНА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 29 октября 2014 года        с.Большое Нагаткино                                       № 43

О внесении изменений в решение Совета депутатов МО

«Большенагаткинское сельское поселение» от 29.07.2011

№ 19 «Об утверждении Правил землепользования и застройки

МО «Большенагаткинское сельское поселение»

Цильнинского района Ульяновской области»

В целях приведения нормативно-правового акта в соответствие с  действующим законодательством, Совет депутатов муниципального образования «Большенагаткинское сельское поселение» Цильнинского района Ульяновской области РЕШИЛ:

1. Внести следующие изменения в решение Совета депутатов МО «Большенагаткинское сельское поселение» от 29.07.2011 № 19 «Об утверждении Правил землепользования и застройки МО «Большенагаткинское сельское поселение»:

1.1. Абзацы 60-98 статьи 39 правил изложить в следующей редакции:

«Основные виды разрешенного использования недвижимости:

• отдельно  стоящие  усадебные жилые дома с участками, с возможностью содержания и разведения домашнего скота и птицы;
• многоквартирные жилые дома;

– парикмахерские, косметические кабинеты;

– фотоателье;

– приемные пункты прачечных и химчисток;

– медицинские кабинеты;

- ветлечебницы;

– аптеки;

– поликлиники;

– магазины общей площадью до 100 м²;

– кафе и другие предприятия общественного питания с количеством посадочных мест до 50;

– почтовые отделения;

– отделения и участковые пункты полиции;

– сады, огороды;

– отдельно стоящие, встроенные или пристроенные гаражи для хранения автомобилей;

– жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

– объекты, связанные с отправлением культа;

– антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

– теплицы, оранжереи индивидуального пользования;

– бани, сауны, бассейны индивидуального пользования;

– открытые стоянки, но не более чем на 2 легковых автомобиля на 1 земельный участок;

– парковки перед объектами обслуживающих и коммерческих видов использования;

– хозяйственные постройки для содержания и разведения домашнего скота и птицы (ограничения: свиньи — до 3-х голов, лошади и коровы — до 3-х голов, кролики и нутрии — до 50 голов, птица домашняя — до 100 голов);

– индивидуальные резервуары для хранения воды, скважины для забора воды, индивидуальные колодцы;

– надворные туалеты, септики, при условии равноудаления  их на расстояние не менее 8 м от окон соседских жилых построек и не менее 5 м от фундаментов строений, не менее 10 м от красной линии;

– площадки для сбора мусора.

Предприятия обслуживания допускается размещать в отдельно стоящих нежилых строениях или встроено- пристроенных к жилому дому нежилых помещениях с изолированными от жилой части дома входами.

         Запрещается размещение объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду и здоровье населения  (рентгеноустановок, магазинов стройматериалов, москательно-химических товаров и т.п.).

Условно разрешенные  виды использования:

– детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;

– школы начальные и средние;

– магазины общей площадью более 100 м²;

– кафе и другие предприятия общественного питания с количеством посадочных мест более 50;

– спортплощадки, спортзалы, теннисные корты, залы рекреации (с бассейнами или без них);

– клубы многоцелевого и специализированного назначения с ограничением по времени работы.».

Предельные параметры земельных участков и разрешенного строительства:

1) Минимальная (максимальная) площадь земельных участков для основных видов разрешенного использования под размещение отдельно стоящих усадебных жилых домов с участками, с возможностью содержания и разведения домашнего скота и птицы; многоквартирных жилых домов; садов, огородов — 600 — 2000 кв.м;

- минимальная (максимальная) площадь земельных участков для остальных основных видов разрешенного использования — 1- 600 кв.м».

2. Признать утратившим силу пункт 1.5 решения Совета депутатов муниципального образования «Большенагаткинское сельское поселение» от 08.10.2013 № 31 «О внесении изменений в решение Совета депутатов МО «Большенагаткинское сельское поселение» от 29.07.2011 № 19 «Об утверждении Правил землепользования и застройки МО «Большенагаткинское сельское поселение» Цильнинского района Ульяновской области.

3. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования в газете «Большенагаткинское сельское поселение».

Глава МО «Большенагаткинское сельское

поселение»                                                                   Е.А.Любавин